Casa modular precio

Optar por una casa modular para vivir es una decisión que cada vez toman más personas.

¿Por qué esperar años para disfrutar de una vivienda de construcción convencional que además será mucho más cara? 

Es lógico aprovechar las ventajas de las edificaciones modulares. Y no solo para la construcción de nueva vivienda habitual o para segundas residencias. La demanda es también creciente para residencias, oficinas, colegios y otros negocios y colectividades. 

Pero nos vamos a centrar en las viviendas modulares y el precio de las mismas, uno de sus grandes atractivos. Y una de las principales razones junto a la rapidez y la eficiencia energética por las que los usuarios toman la decisión de adquirir una  para residir habitualmente o como vivienda vacacional.

¿Cuál es el precio de una casa modular?

Como en otros ámbitos de la vida, tampoco al hablar de casas modulares se puede generalizar. El precio depende de muchos factores. Lo que es evidente e indiscutible es que es muy inferior a una vivienda de construcción convencional de similar tamaño con distribución y calidades equiparables.

La razón fundamental es que las construcciones modulares se terminan en un plazo de tiempo muy corto. 

Se ahorra en torno al 75% respecto a una construcción convencional y con una gran calidad de materiales.

Puedes ver nuestra memoria de calidades para casas prefabricadas.

Ese tiempo se traduce en dinero: horas de mano de obra de trabajadores y de meses pagando agua o electricidad de obra, entre otros gastos. Así que solo tienes que echar cuentas para comprobar lo importante que es esto a nivel económico. Además, si se trata de una vivienda habitual y vives en una casa alquilada, te resultará muy fácil calcular cuánto dinero extra supone que tu casa se construya en dos o en tres años, como es habitual en muchas viviendas de construcción tradicional, o en seis meses gracias al sistema constructivo pre-industrializado. Además del impacto que este ahorro puede tener en tu calidad de vida. No obstante, te invitamos a que leas este artículo sobre el precio de casas prefabricadas como alternativa a las modulares.

Pero siendo esto cierto y extremadamente relevante, centrarse solo en ello es mucho simplificar. Vamos a verlo en más detalle para entender mejor cómo se pone precio a una casa modular. Es así como lo hacemos en www.theconcretehome.com/

¿De qué depende el precio de una construcción modular?

Industrializar el proyecto de construir una vivienda no siempre tiene el mismo objetivo. La razón económica solo es la principal en algunos casos. Pero como afirma el dicho popular, a nadie le amarga un dulce. Si puedes conseguir más por menos, ¿por qué no hacerlo?

Sea cual sea tu caso y las razones por las que te interesa una vivienda modular, es aconsejable que conozcas qué factores influyen en el precio de las casas modulares. Así conocerás mejor tus opciones y cómo cada decisión que tomes en estos aspectos afecta en positivo al precio final o supone un mayor coste. Otra alternativa es que conozcas la venta de casas prefabricadas de hormigón.

El tipo de proyecto

No todos los proyectos a ejecutar son iguales. Y está claro que la diferencia entre unos y otros y su coste económico es muy grande. Construir una casa modular de lujo, un hotel rural modular o una edificación modular para oficinas baratas es muy diferente. Las necesidades y exigencias son distintas. 

Además, tampoco es lo mismo un proyecto de diseño 100% exclusivo realizado por un estudio de arquitectos de renombre y personalizado que una casa modular que se ha creado para replicar como construcción estándar o base sobre la que hacer pequeños cambios.

Seguro que no te sorprende, ¿verdad? La lógica es aplastante en estos casos.

Sea cual sea el tipo de proyecto que desees lo ideal es que tengas claro desde el principio tus exigencias y necesidades. Así la empresa constructora podrá realizar un presupuesto realista y cumplirlo a rajatabla. Y de este modo no tendrás que hacer cambios a medio proyecto ni te encontrarás sorpresas en el precio final.

Los materiales

¿Todos los diferentes tipos de  materiales de las edificaciones modulares tienen el mismo precio? Por supuesto que no. La calidad tiene un coste. Pero seguro que ya eres consciente de ello. 

Y no hablamos de los acabados de lujo o básicos, que también. Sino de los materiales en los que va a estar construida la casa modular.

Sus características no son las mismas y tampoco el precio final. 

Resistencia, durabilidad, necesidades de mantenimiento, su influencia en la eficiencia energética de la vivienda o en el aislamiento acústico, son algunos de los factores que varían según los materiales empleados. 

El confort que permiten o el posterior ahorro que suponen para el usuario en partidas como el mantenimiento o la climatización no influyen directamente sobre el precio inicial.

Sin embargo, sí pueden suponer un ahorro o gasto mayor a lo largo del tiempo de uso de la edificación. 

Placas de hormigón, madera, ladrillo, piedra natural o artificial, distintos tipos de soluciones para el aislamiento…

Hay infinidad de materiales con precios y características muy diferentes.

Plazo de entrega

Como hemos señalado al principio de este artículo, el plazo de entrega de una construcción modular afecta en gran medida a su precio. Y también, indirectamente, al dinero que puedes ahorrar por ello. Ya te adelantamos que las opiniones sobre las casas de hormigón prefabricadas son muy positivas.

Ubicación final

¿Dónde se va a instalar la casa? ¿Ya dispones de una parcela o tienes que comprarla? En este artículo te asesoramos sobre dónde construir una casa prefabricada.

El precio de la parcela depende de muchas cuestiones. 

¿Algunas de ellas?

• La zona. Como es lógico un barrio acomodado de Madrid, Barcelona o Valencia poco tiene que ver con una pequeña población rural alejada de una capital de provincia en Castilla y León o en Extremadura. Su precio por metro cuadrado será muy diferente. Y también el coste de las tasas municipales.
• El tamaño. Al mismo precio por metro cuadrado, más metros cuadrados cuestan más. Matemática pura.
• Sus condiciones actuales. ¿Qué trabajos de acondicionamiento requiere el terreno? Esto es clave porque la diferencia monetaria de estos puede llegar a ser muy elevada. Mientras en unos la cimentación será muy sencilla, otros pueden necesitar trabajos de drenaje, deforestación, nivelado o desescombrado, por nombrar solo algunas posibles tareas. Y cada una de ellas tiene un coste añadido. También varía la distancia a puntos de acceso para las acometidas de suministros como la energía eléctrica o el agua corriente. 

Unidades

Disponer de un edificio de oficinas de varias unidades modulares supone un precio por unidad más bajo que si se trata de una sola unidad. La economía de escala permite abaratar costes y eso hace que la rentabilidad de cada proyecto sea diferente. 

La empresa

Su experiencia, el volumen de trabajo que son capaces de realizar, sus acuerdos con proveedores, influyen en el precio de la casa modular o de las casas de bloques de hormigón.

Para conocer sus precios nada mejor que pedir presupuesto. Así podrás tomar una decisión basada en realidades y no en supuestos.

¿Qué incluye el presupuesto?

En este tipo de compras en las que el presupuesto puede ser elevado.

Es muy importante valorar las diferentes partidas que incluye el presupuesto que has recibido.

Hay que tener en cuenta que no solo se paga el precio de la vivienda, también hay que pagar tasas, licencias, proyectos o interiores de la vivienda. Por esto, siempre recomendamos informarse muy bien de la “letra pequeña”, las diferentes partidas que pueden incrementar considerablemente el coste de la que va a ser tu nueva casa. Puedes informarte mejor en este artículo sobre el precio de una casa llave en mano.

Y en la gran mayoría de los casos, los añaden más tarde haciéndote pensar que el precio de la vivienda es muy bajo.

Casas modulares baratas, ¿es posible?

Claro que es posible comprar una casa modular barata. La otra opción es optar por las casas prefabricadas de lujo.

 Pero espera.  Paremos un momento. 

¿Qué entiendes por barato? Es necesario aclarar esto primero.

Un bajo precio y un precio barato no son lo mismo.

Si tienes un presupuesto de compra muy reducido, no quieres acogerte a financiación y quieres una gran casa con acabados de lujo no vas a encontrarlo. No buscas una casa modular barata. Buscas algo imposible. Inexistente en el mercado. Y es mejor que lo asumas porque solo perderás tiempo y energía buscándolo.

¿Buscas una buena relación calidad precio? ¿Buenos acabados y una empresa de construcción de edificaciones modulares que tome las decisiones adecuadas para proporcionarte la casa modular que deseas por un precio muy competitivo? Entonces sí, hay casas modulares baratas para ti en el mercado. Otra alternativa son los precios de las casas de acero.

Casas modulares económicas The Concrete Home

En The Concrete Home te ayudamos a construir el hogar de tus sueños. O si lo deseas ponemos a tu disposición viviendas para entrar a vivir ya construidas siguiendo las bases de las edificaciones modulares.

Estamos especializados en viviendas de hormigón de diseños modernos y altas calidades. Somos rápidos y eficientes y tenemos acuerdos con los mejores proveedores, estudios profesionales y empresas. Por eso te ofrecemos una relación calidad precio magnífica. Solicita un presupuesto y compruébalo por ti mismo.

Por último, te dejamos una guía de casas prefabricadas.