Las casas prefabricadas son una opción cada vez más presente en nuestra sociedad. Muchas personas toman la decisión de adquirir este tipo de productos, los cuales presentan una serie de características únicas e irrepetibles en el mercado inmobiliario.

El aspecto que más se destaca de este tipo de edificaciones es que tienen costos más reducidos que las estructuras tradicionales y que sus tiempos de entrega también son bastante menores.

Lo más interesante es que al interior de este mercado existen diferentes tipos de alternativas en cuanto al material que constituirá tu hogar. Las más representativas son sin lugar a dudas las construcciones de madera y hormigón, ambas de gran calidad y bajo costo.

Sin embargo, muchas personas desconocen las diferencias reales que ofrecen ambas materias primas, por lo que se vuelve sumamente importante aclarar ciertos elementos.

Mantenimiento

En lo que respecta al mantenimiento de las viviendas podemos encontrar una gran diferencia. Las casas prefabricadas de hormigón son reconocidas dentro de esta industria por el escaso cuidado que necesitan debido a la resistencia propia del material.

Por otro lado, las casas prefabricadas de madera, tienen unos costos bastante más significativos en términos de mantenimiento. Esto se debe a que el material debe ser protegido frente a las inclemencias del tiempo y las temperaturas extremas, lo que supone la utilización de una pintura especial de precio bastante elevado.

Costo

Al hablar del costo de elaboración e instalación podríamos decir sin mayores dificultades que las casas prefabricadas de madera son las más económicas. Por supuesto esto viene en desmedro de la diferencia que ofrece con respecto a las casas prefabricadas de hormigón en su mantenimiento.

Es importante que antes de adquirir una casa prefabricada te fijes bien en las condiciones con las que se realizará la venta. Esto se debe a que en ocasiones algunas empresas no incorporan en el presupuesto la instalación de líneas de abastecimiento para diferentes recursos básicos.

Condiciones de entrega

Como bien mencionamos anteriormente, existen algunos detalles que pueden marcar la diferencia entre ambos tipos de casas prefabricadas. Mientras que las casas elaboradas a base de hormigón suelen venir bien acondicionadas y listas para ser habitadas, en el caso de la madera podrías encontrarte con algunas sorpresas.

Es importante ser cuidadoso y fijarse en que el traslado, montaje y líneas de alimentación de recursos básicos como electricidad y agua se encuentra incluido en el producto. Esto no quiere decir que la madera sea menos conveniente, pero en algunos casos los precios son extremadamente atractivos debido a estas carencias del servicio ofrecido.

Aislamiento térmico

En este caso podemos encontrar una situación de igualdad que transmite total confianza en ambos tipos de casa. Si eliges bien a tu proveedor no tendrás que preocuparte de nada y podrás estar seguro de que tu vivienda venga bien acondicionada para soportar las bajas temperaturas que ofrece el invierno.

Por supuesto, el aislamiento térmico con el que cuentan las casas prefabricadas de madera y hormigón te permitirá ahorrar algunos euros cada mes. Esto se debe a que los sistemas de calefacción y aire acondicionado rendirán de forma mucho más eficiente.

Personalización

Otro elemento que se debe considerar al momento de comprar una casa prefabricada es la opción de personalización que cada una de estas ofrece. Por suerte para ti, tanto en las de hormigón como en las de madera podrás disponer de un inmueble adaptado a tus preferencias personales y con todos los espacios que siempre soñaste.

Esperamos que con esta información hayas podido establecer de forma clara las diferencias que existen entre las casas prefabricadas de madera y las casas prefabricadas de hormigón. Ahora solo te queda estudiar tus necesidades y tomar la decisión que mejor se adapte a ti.

El invierno se aproxima y el frío parece ser el principal enemigo a vencer en nuestros hogares. Sin embargo el mantener nuestra casa con una temperatura grata durante todos los meses de la estación fría puede resultar un poco costoso en términos económicos.

Es por esto que en The Concrete Home queremos ayudarte a solucionar este problema y conservar el calor de tu hogar sin que debas gastarte una fortuna. Son pequeños trucos y recomendaciones que te ayudarán a pasar un inverno grato sin que tu presupuesto se vea particularmente resentido.

1.- No abusar de la calefacción

Está muy bien prender la calefacción durante los meses de invierno y disfrutar de un ambiente más agradable que en el exterior. De hecho, aquellos que no la encienden ni un poco durante la estación fría es muy probable que la gente los acuse de tacaños o despreocupados.

Pero ninguno de los dos extremos es conveniente y es por esto que queremos hacer hincapié en que no abuses de la calefacción. Sabemos que afuera está haciendo un frío de muerte, pero eso no significa que dentro de tu casa vivas en camiseta y pantalón corto a 30 grados de temperatura.

Eso te mantendrá caliente, sí, pero no ayudará en nada a las facturas de final de mes. Quizás lo mejor sea prender la calefacción un rato e intentar conservar la temperatura agradable el mayor rato posible. Un jersey y un pantalón tampoco vendrían mal para evitar abusar de este recurso.

2.- Optimiza el calor de tus radiadores

Existen varias formas de hacer que el calor brindado por los radiadores dure más tiempo del habitual y nos permita convivir con una temperatura agradable. Lo más importante al momento de utilizar la calefacción es mantenerla dentro de parámetros convenientes y efectivos.

En los radiadores que poseen actualmente los hogares, la temperatura que mejor mantiene el consumo es entre los 19 y los 21 grados. De esta manera evitamos que las facturas se disparen y conservamos un ambiente cálido en nuestro hogar.

Otro elemento importante es que no cubramos con nuestra ropa los radiadores, puesto que el calor no fluye con tanta facilidad como debiera y la casa tarda más tiempo en calentar.

3.- Evitar fugas de calor

Para retener el calor al interior de nuestras casas es importante que nuestras puertas y ventanas sean lo más herméticas posibles.

Aunque actualmente la mayoría de instalaciones vienen diseñadas para repeler el frío y evitar filtraciones de aire, siempre es conveniente realizar una revisión de rutina.

En caso de que nos encontremos con algún tipo de fuga que nos haga perder calor, será necesario trabajar sobre ella y cubrirla con masilla u otro material.

Otra manera de conservar el calor es cubrir nuestras ventanas con cortinas y utilizar alfombras para cubrir el suelo de nuestra casa.

4.- Potencia el radiador

Existen algunas maneras para potenciar la actividad de nuestros radiadores y optimizar el flujo de calor. Una de estas técnicas consiste en colocar papel de aluminio en la parte trasera para que el aire caliente rebote y regule la temperatura del ambiente.

Lo mismo se puede hacer con un panel reflectante de coches. El procedimiento es sumamente similar aunque en esta ocasión el panel se colocará de frente al radiador. Esto permitirá aprovechar de mejor manera el calor y mantener nuestra casa en óptimas condiciones.

Se presume que con este tipo de técnicas se puede llegar a ahorrar entre un 10% y un 20% de la factura mensual.

Con todos estos consejos ya estás en condiciones de enfrentar el invierno de la mejor manera posible y mantener tu hogar con una temperatura totalmente agradable.

Una casa prefabricada tiene muchas ventajas en relación a la construcción de una casa común y corriente. Al construirse a partir de piezas estándar, los tiempos de obras se reducen considerablemente y nos quitan varias preocupaciones de encima. Además, también pueden ser construidas a partir de diferentes materiales según disponga cada comprador.

Por supuesto, antes de comprarnos una casa prefabricada será necesario abordar ciertos elementos en torno a la planificación y aprender algunas cosas fundamentales para este proceso.

Ubicación

Tener un terreno en el que levantar la casa prefabricada es obviamente un factor fundamental. Sin embargo, no solo tendremos que buscar un espacio que nos acomode y que tenga la capacidad física para albergar nuestro proyecto, sino que también tendremos que revisar algunas especificaciones legales relacionadas con este.

Lo más importante al momento de comprar un terreno, es que este se encuentre categorizado como un sitio urbanizable. Para esto deberemos consultar con los gobiernos locales y cerciorarnos de que estamos comenzando un proyecto totalmente legal y que no nos traerá problemas en el futuro

Leyes

A pesar de que el aspecto legislativo también involucra al punto anterior, hemos querido plantearlo como otro elemento debido a sus diferencias de enfoque. Al hablar sobre leyes, queremos referirnos a todo lo que involucra pagos de tasas, impuestos e hipotecas, con el fin de que tengas claridad en este sentido.

Pero tranquilo, que por suerte no existe una legislación particular para el mundo de las casas prefabricadas y funcionan en base a las reglas de una casa normal. Esto quiere decir que deberás pagar los impuestos de obras, construcción e instalaciones, además de abonar la licencia urbanística correspondiente.

Finalmente, al encontrarse categorizadas en el mismo espacio que las casas tradicionales, podemos acceder a hipotecas destinadas a bienes inmuebles sin mayores problemas. Es decir, tendremos que contar con los mismos requisitos que las diferentes entidades comerciales exigen para las estructuras convencionales.

Esperamos que esta información te haya resultado útil y que tengas más seguridad de cara a la construcción de tu casa prefabricada.

Si dicen muchos comentarios acerca de las casas prefabricadas, no siendo cierto todos lo que se dicen sobre ellas. Estos comentarios se basan en el desconocimiento acerca de esta novedad arquitectónica que aún seguimos viendo de forma extraña. A continuación, comentaremos algunos de los mitos y verdades más famosos que las rodean.

Principales mitos sobre las casas prefabricadas

Al ‘apellidarse’ prefabricadas, la gente piensa en ellas como viviendas menos sólidas y sin seguridad estructural. Sin embargo, están fabricadas en hormigón de calidad, siendo tan resistentes como las casas habituales o incluso más. Durante su fabricación pasan por exhaustivos controles de seguridad que hacen que siempre se obtenga una casa de calidad. Por lo tanto el mito de que tienen una calidad menor o que sus materiales son peores, puede quedar totalmente desmentido.

Hay personas que por esta razón piensan que no puede convertirse en la primera opción de vivienda. Personas que solo la escogerían como una vivienda de paso, no para estancias largas o como casa fija. A pesar de este pensamiento, poco a poco se está convirtiendo en el hogar de miles de familias.

Mucha gente puede pensar que este tipo de casas no se pueden hipotecar, sin embargo, es posible adquirir la casa en diferentes pagos al igual que se ha hecho siempre típicamente con las casas de construcción.

Afirmaciones correctas

Se dice de estas viviendas que su instalación es más rápida, en este caso es una afirmación totalmente correcta. En lo que se refiere a instalarse en su posición final, evidentemente las casas prefabricadas lo hacen en un tiempo menor que las típicas que necesitan un periodo mayor para su construcción.

Se puede afirmar que estas viviendas tienen una mayor eficiencia energética. El hormigón y la distribución de los módulos hacen que la eficiencia mejore, estando demostrado en estudios comparativos con las viviendas ‘de toda la vida’.

También es cierto que puedan distribuirse de forma diferente. Al estar formada por módulos independientes, pueden obtener múltiples combinaciones. Eso sí, pueden aparecer ciertas limitaciones y no hay una total libertad, los módulos deben engranarse con seguridad y respetando la ubicación en la que se coloquen.

Para terminar, comentar que cada vez son más las personas que lo consideran su primera opción y se deciden por la compra de una de estas viviendas modulares. Han llegado con fuerza para convertirse en una solución en el mundo de la construcción de hogares.