Una casa prefabricada tiene muchas ventajas en relación a la construcción de una casa común y corriente. Al construirse a partir de piezas estándar, los tiempos de obras se reducen considerablemente y nos quitan varias preocupaciones de encima. Además, también pueden ser construidas a partir de diferentes materiales según disponga cada comprador.

Por supuesto, antes de comprarnos una casa prefabricada será necesario abordar ciertos elementos en torno a la planificación y aprender algunas cosas fundamentales para este proceso.

Ubicación

Tener un terreno en el que levantar la casa prefabricada es obviamente un factor fundamental. Sin embargo, no solo tendremos que buscar un espacio que nos acomode y que tenga la capacidad física para albergar nuestro proyecto, sino que también tendremos que revisar algunas especificaciones legales relacionadas con este.

Lo más importante al momento de comprar un terreno, es que este se encuentre categorizado como un sitio urbanizable. Para esto deberemos consultar con los gobiernos locales y cerciorarnos de que estamos comenzando un proyecto totalmente legal y que no nos traerá problemas en el futuro

Leyes

A pesar de que el aspecto legislativo también involucra al punto anterior, hemos querido plantearlo como otro elemento debido a sus diferencias de enfoque. Al hablar sobre leyes, queremos referirnos a todo lo que involucra pagos de tasas, impuestos e hipotecas, con el fin de que tengas claridad en este sentido.

Pero tranquilo, que por suerte no existe una legislación particular para el mundo de las casas prefabricadas y funcionan en base a las reglas de una casa normal. Esto quiere decir que deberás pagar los impuestos de obras, construcción e instalaciones, además de abonar la licencia urbanística correspondiente.

Finalmente, al encontrarse categorizadas en el mismo espacio que las casas tradicionales, podemos acceder a hipotecas destinadas a bienes inmuebles sin mayores problemas. Es decir, tendremos que contar con los mismos requisitos que las diferentes entidades comerciales exigen para las estructuras convencionales.

Esperamos que esta información te haya resultado útil y que tengas más seguridad de cara a la construcción de tu casa prefabricada.

Si dicen muchos comentarios acerca de las casas prefabricadas, no siendo cierto todos lo que se dicen sobre ellas. Estos comentarios se basan en el desconocimiento acerca de esta novedad arquitectónica que aún seguimos viendo de forma extraña. A continuación, comentaremos algunos de los mitos y verdades más famosos que las rodean.

Principales mitos sobre las casas prefabricadas

Al ‘apellidarse’ prefabricadas, la gente piensa en ellas como viviendas menos sólidas y sin seguridad estructural. Sin embargo, están fabricadas en hormigón de calidad, siendo tan resistentes como las casas habituales o incluso más. Durante su fabricación pasan por exhaustivos controles de seguridad que hacen que siempre se obtenga una casa de calidad. Por lo tanto el mito de que tienen una calidad menor o que sus materiales son peores, puede quedar totalmente desmentido.

Hay personas que por esta razón piensan que no puede convertirse en la primera opción de vivienda. Personas que solo la escogerían como una vivienda de paso, no para estancias largas o como casa fija. A pesar de este pensamiento, poco a poco se está convirtiendo en el hogar de miles de familias.

Mucha gente puede pensar que este tipo de casas no se pueden hipotecar, sin embargo, es posible adquirir la casa en diferentes pagos al igual que se ha hecho siempre típicamente con las casas de construcción.

Afirmaciones correctas

Se dice de estas viviendas que su instalación es más rápida, en este caso es una afirmación totalmente correcta. En lo que se refiere a instalarse en su posición final, evidentemente las casas prefabricadas lo hacen en un tiempo menor que las típicas que necesitan un periodo mayor para su construcción.

Se puede afirmar que estas viviendas tienen una mayor eficiencia energética. El hormigón y la distribución de los módulos hacen que la eficiencia mejore, estando demostrado en estudios comparativos con las viviendas ‘de toda la vida’.

También es cierto que puedan distribuirse de forma diferente. Al estar formada por módulos independientes, pueden obtener múltiples combinaciones. Eso sí, pueden aparecer ciertas limitaciones y no hay una total libertad, los módulos deben engranarse con seguridad y respetando la ubicación en la que se coloquen.

Para terminar, comentar que cada vez son más las personas que lo consideran su primera opción y se deciden por la compra de una de estas viviendas modulares. Han llegado con fuerza para convertirse en una solución en el mundo de la construcción de hogares.

Podemos definir las casas prefabricadas como viviendas realizadas a partir de secciones estandarizadas y fabricadas fuera de donde van a estar ubicadas, siendo posteriormente cuando se realice su envío y ensamblaje.

Este tipo nuevo de casas presenta muchas ventajas:

• Mejores condiciones de control.
• Más protección con el medio ambiente.
• Tiempos menores de construcción.
• Menor posibilidad de crear conflictos laborales.
• Más seguridad.
• Construcciones sismorresistentes.

Antes de decidirnos por este tipo de casas tenemos que tener en cuenta qué queremos y para qué la vamos a utilizar, está claro que tenemos intención de vivir en ella, pero debemos hacer un pequeño estudio donde esté reflejado cómo es nuestra vida, si es familiar, si vivimos solos, si tenemos pensado tener hijos, la distancia al trabajo, si tenemos mascota, etc., teniendo esto en cuenta podemos elegir la que mejor se adapte a nuestras necesidades, pudiendo escoger factores como el tamaño o su diseño.

Su ubicación también nos concierne, ¿Espacio rural o urbano? ¿Qué clima es el que más nos interesa? ¿Necesitamos una zona exterior o jardín? Sea cual sea la respuesta lo cierto es que, este tipo de viviendas prefabricadas de hormigón en Madrid presentan muchos beneficios como poder realizarla acorde a todo lo anteriormente mencionado, pudiendo cumplir todas nuestras necesidades y deseos sin que la sostenibilidad sea un factor peligroso.

Como ya te habrás dado cuenta, la mayor ventaja de este sistema es su versatilidad y, como somos nosotros los que elegimos su diseño, podemos estar totalmente seguros de que no habrá dos iguales, sabiendo desde el primer momento que tienes en tu propiedad un producto único en el mundo.

Una empresa con más de 30 años de experiencia en este sector y fundada por grandes profesionales es The Concrete Home, cuyo objetivo es que todo el mundo pueda tener una casa moderna con la máxima calidad posible y con todo lujo de detalles, haciéndote cumplir tus sueños a un precio de locura.

Todas las viviendas que diseñan cumplen con cada uno de los requisitos que les solicites, por lo que estarán totalmente adaptadas a tus gustos y necesidades, además, no tendrás que esperar mucho tiempo para empezar a aprovecharte de todos los beneficios que estas casas te pueden ofrecer.

Es probable que en tu cabeza no exista la idea de que una casa prefabricada puede ser moderna
porque hasta hace unos años este a tipo de viviendas no se le cuidaba el diseño. Pero déjame decirte que las casas prefabricadas modernas, las de hoy en día, tienen diseños que podrán dejarte boquiabierto, así como funcionalidades al nivel de cualquier otro tipo de casa o incluso más. No hay que olvidar que construir una casa desde cero nos permite elegir y diseñar a nuestro antojo, lo que nos hace más fácil crear funcionalidades para cada cliente.

¿Qué tienen las casas prefabricadas modernas?

En el exterior de estas casas podemos encontrar líneas rectas acompañadas de ventanales y espacios abiertos para el disfrute de sus habitantes.

Diseñadas con un gusto exquisito y donde tú podrás elegir diferentes materiales, texturas, colores y siempre aconsejado por los mejores expertos en el sector de las casas prefabricadas.

Podemos encontrarlas en una planta o en dos, con garaje, con porche, con solarium,… Todo para disfrutar del mayor confort.

En el interior podemos elegir distribuciones así como número de habitaciones o baños, vestidores, ventanas y todo lo que necesites para construir la casa de tus sueños. Amueblamos tu cocina al gusto, y contamos contigo para la elección de todo lo necesario para que sientas que estás en el lugar que siempre quisiste estar.

Además, imagina que la familia crece, o que el negocio necesita otro estudio o que simplemente queremos crear un salón de juegos, por ejemplo, pues por eso nosotros dejamos abierta la posibilidad de poder ampliar la vivienda si se necesitara en un futuro.

Por todo esto este tipo de casas son modernas, porque están diseñadas para sacar el máximo partido a tu vivienda, esto se consigue gracias a los materiales que utilizamos así como a los estudios de garantía que tenemos.

En nuestro catálogo contamos con casas modernas de estilo minimalista y con mucha luz, lo que le proporciona sensación de plenitud y limpieza a nuestra casa. Por supuesto cada una de ellas están elegidas cuidadosamente para cada tipo de necesidades.

Utilizamos la simplicidad estructural para convertir estas casas prefabricadas modernas en lugares donde todo está ordenado y estructurado de acorde a esto.

Ponte en contacto con nosotros y estaremos encantados de asesorarte sin compromiso. Ahora es el momento de construir la casa con la que sueñas.

Nos encontramos en la época invernal en la que las bajas temperaturas hacen que pasemos mucho tiempo en nuestro hogar. Por esto, tenemos que hacer que temperatura en casa se adecuada, algo que supone un alto gasto energético, de modo que os mostramos algunos consejos y recomendaciones para que el gasto no sea tan adecuado.  Servirán para reducir la energía necesaria y por tanto, ayudarán a ahorrar.

Los trucos que vamos a tener en consideración se pueden ejecutar para disminuir las facturas de electricidad o para una optimización superior con fin de mejorar la eficacia energética en su hogar.

Iluminación:

• Mantener una limpieza óptima de las bombillas para aprovechar al máximo la iluminación.
• En los días soleados y con buen tiempo tratar de sacar el máximo provecho la luz natural.
• Pintar el techo y las paredes de colores claros saca mucho partido a la luz natural y disminuye el gasto en luz artificial.
• Las bombillas LED o bombillas de bajo consumo duran 10 veces más que las normales y gastan 5 veces menos, además son menos dañinas para el medio ambiente.
• No olvidarnos de apagar las luces de las habitaciones cuando no se estén usando pues sería un gasto absurdo de energía.

Climatización:

• En invierno será beneficioso aprovechar la radiación solar al máximo, pero en verano si obstruimos su paso podríamos ahorrar en varios costes como son los de enfriamiento. En esta época invernal debemos usar persianas y cortinas para que sean una capa más que el frío debe sobrepasar.
• Contar con un buen aislamiento térmico puede ahorrarnos dinero en la calefacción y aires acondicionados, ya que evita la fuga de calefacción en invierno y el requerimiento  refrigeración en los meses de verano.
• Se deben realizar revisiones periódicas y también de mantenimiento en los equipos de climatización de los hogares, radiadores y aires acondicionados.
• Para evitar que se cree un ambiente cerrado, hay que ventilar las habitaciones todos los días. Esto no debe extenderse más de 10 minutos en invierno para que no se escape el calor del hogar.
• Es recomendable utilizar termostatos programables para regular la temperatura, así se desactivan al abandonar la casa y los podemos activar unos minutos antes de que vayamos a llegar para que nos encontremos una temperatura más agradable.

Electrodomésticos y aparatos electrónicos:

• Debemos tomar precaución con dejar los cargadores conectados a la red eléctrica, porque consumen de manera continua.
• Los portátiles consumen mucha menos energía que los ordenadores de mesa, si es posible cámbialos.
• Al usar el lavavajillas o la lavadora hacerlo cuando tengan la carga completa.
• Si no vas a usarlo será mejor retirarlos de la corriente o apagar su interruptor para que no se queden en Standby.

Aire acondicionado:

• Si no hay nadie en casa será mejor que todos los aclimatizadores del hogar estén apagados, será mejor recobrar la temperatura deseada cuando haya alguien que gastar tanto tiempo.
• Los aires acondicionados deben situarse a una altura adecuada para distribuir bien el aire y donde no incida el sol para que funcione mejor.
• Otro método para descender la temperatura son los ventiladores de techo, bastante más económicos.