Daniel Ximénez de la Torre
Arquitecto colaborador
Licenciado en Arquitectura por la ETSAG de la UAH en el año 2012
Daniel Ximénez de la Torre es arquitecto colegiado en Madrid y Castilla-La Mancha, licenciado por la ETSAG (UAH), con más de 14 años de experiencia en vivienda unifamiliar, rehabilitación, patrimonio histórico y sistemas constructivos prefabricados. Ha desarrollado proyectos residenciales, urbanísticos y de obra pública, participando en todas las fases del proyecto, desde la concepción hasta la dirección de obra.
Proyectos desarrollados:
- Residencial Unifamiliar: Proyectos de viviendas unifamiliar de obra nueva, Ampliación, Reforma y Rehabilitación integral.
- Residencial Plurifamiliar: Bloques de vivienda.
- Edificios públicos para municipios: edificios singulares y funcionales en pequeños municipios.
- Proyectos de urbanización: Reforma de viales en cascos históricos, Mejora de espacios públicos, proyectos singulares en entorno del río Tajo.
- Proyectos de locales: Usos comerciales, sanitarios, de hostelería
En qué fases del proyecto interviene dentro de TCH
Dentro de The Concrete Home, Daniel Ximénez participa en las distintas fases necesarias para convertir una idea en una vivienda real, funcional y bien resuelta desde el punto de vista arquitectónico y técnico.
Su trabajo puede incluir:
- Estudio previo del proyecto
- Análisis de parcela
- Adaptación de modelos a las necesidades del cliente
- Anteproyecto o diseño arquitectónico
- Proyecto básico
- Proyecto de ejecución
- Dirección de obra
- Coordinación con ingenieros, aparejadores y otros técnicos
- Asesoramiento técnico al cliente antes de construir
Su enfoque parte siempre de una base clara: entender cómo va a vivir el cliente y qué posibilidades reales ofrece la parcela para transformar ambas cosas en una vivienda a medida
Proyectos destacados en TCH
Casa en Toledo
Tipo de proyecto: Vivienda unifamiliar aislada
Ubicación aproximada: Toledo
Intervención: Misión completa (Estudios previos + Anteproyecto + Proyecto básico + Proyecto de ejecución + Dirección de obra.)
Uno de los aspectos más interesantes de esta vivienda fue el trabajo sobre una parcela con gran desnivel. La solución arquitectónica permitió aprovechar grandes áreas horizontales, haciendo que la propia vivienda funcionara también como contención del terreno.
Además, la distribución de la zona de salón, comedor y cocina se resolvió con doble orientación: hacia el sur, con acceso directo al jardín, y hacia el norte, con una terraza colgada que aprovecha las vistas y amplía la relación de la casa con el paisaje.
Casa en Guadalajara
Tipo de proyecto: Vivienda unifamiliar aislada
Ubicación aproximada: Guadalajara (El Casar)
Intervención: Misión completa (Estudios previos + Anteproyecto + Proyecto básico + Proyecto de ejecución + Dirección de obra.)
En este proyecto se desarrolló una vivienda adaptada a las necesidades de movilidad reducida de uno de sus habitantes, integrando accesibilidad y confort sin renunciar a la calidad arquitectónica.
A nivel técnico, destaca una solución estructural especial que permite un porche volado sin pilares, generando una apertura total hacia el jardín desde el porche y desde los grandes ventanales del salón y la cocina, sin obstáculos visuales.
La vivienda, basada en el modelo Cannes, se orienta al sur para aprovechar la luz natural en las principales estancias y dormitorios.
Vivienda TCH El Casar
Tipo de proyecto: Vivienda unifamiliar aislada
Ubicación aproximada: Guadalajara (El Casar)
Intervención: Dirección de obra
En este caso, Daniel asumió la dirección de obra de una vivienda cuyo proyecto había sido desarrollado por Seed Homes.
La vivienda presenta una implantación en forma de “L”, una solución que abraza la parcela y organiza de manera clara la relación entre interior, exterior y zonas de privacidad.
Casa en Sevilla la Nueva
Tipo de proyecto: Vivienda unifamiliar aislada
Ubicación aproximada: Sevilla la Nueva
Intervención: Misión completa (Estudios previos + Anteproyecto + Proyecto básico + Proyecto de ejecución + Dirección de obra.)
Se trata de una vivienda diseñada a medida en una parcela de gran tamaño, ubicada en un entorno con presencia de masas de vegetación ya consolidadas.
El proyecto tenía unas necesidades muy concretas de habitabilidad, ya que estaba pensado para una persona mayor. Se integraron en el diseño muebles de ebanistería de gran valor sentimental y material, medidos e incorporados desde el inicio del proyecto.
El resultado combina un interior de inspiración más clásica con una envolvente exterior contemporánea, abierta al paisaje mediante grandes ventanales y un porche elevado conectado con cocina y salón para disfrutar de las vistas.
Casa en Valdetorres
Tipo de proyecto: Vivienda unifamiliar aislada
Ubicación aproximada: Guadalajara
Intervención: Misión completa (Estudios previos + Anteproyecto + Proyecto básico + Proyecto de ejecución + Dirección de obra.)
Este proyecto destaca por varias soluciones singulares. Una de ellas es el gran porche con pérgola ejecutado mediante muros prefabricados de hormigón, que refuerza la identidad material de la vivienda y su relación con el exterior.
En el interior, el dormitorio principal se diseñó con una solución específica para integrar más de 12 metros lineales de armarios, articulando dormitorio, vestidor y baño con bañera dentro de una secuencia continua, elegante y funcional.
También se desarrolló el paisajismo y una solución de puerta-estantería oculta que permite aprovechar el espacio bajo la escalera como cámara útil.
Su forma de entender la arquitectura residencial
Para Daniel Ximénez, el diseño de una vivienda no debe partir solo de una idea estética o de un número de metros cuadrados, sino de una lectura precisa de dos factores fundamentales: las personas que la van a habitar y la parcela en la que se va a construir.
Escuchar al cliente, estudiar la orientación, entender los condicionantes del terreno y analizar cómo se relacionarán los espacios entre sí son aspectos esenciales para conseguir una vivienda verdaderamente a medida.
La arquitectura, en este sentido, no consiste únicamente en proyectar una casa bonita, sino en crear una forma de vivir coherente, cómoda y duradera.
Qué errores conviene evitar antes de construir una casa
Uno de los errores más habituales es centrar toda la atención en el tamaño de la vivienda o en el número de estancias, dejando en un segundo plano la relación entre los espacios.
La calidad de una casa no depende solo de cuántos metros tiene, sino de cómo se conectan sus usos, cómo circula la luz, cómo se disfruta el exterior o cómo se organiza la vida diaria.
Otro aspecto importante es la ubicación del porche principal. Alejarlo de la cocina suele ser una mala decisión, porque dificulta el uso natural de uno de los espacios exteriores más importantes de la vivienda y le resta funcionalidad en el día a día.
Qué aporta un arquitecto en una vivienda prefabricada de hormigón
La participación de un arquitecto especializado permite aprovechar todo el potencial del sistema constructivo.
En una vivienda prefabricada de hormigón no se trata solo de elegir un modelo, sino de entender cómo adaptar ese sistema a la parcela, al programa de necesidades y a las oportunidades del proyecto.
Ese conocimiento técnico ayuda a optimizar costes, anticipar decisiones y desarrollar soluciones arquitectónicas innovadoras, como grandes voladizos, porches sin pilares o distribuciones más limpias y abiertas, manteniendo siempre el equilibrio entre diseño, viabilidad y confort.
Qué factores hay que valorar antes de elegir un modelo o diseño
Antes de elegir un modelo o definir un diseño, es fundamental analizar la parcela, la normativa urbanística, la orientación, el modo de vida de la familia y los objetivos de confort y eficiencia energética.
El estudio previo de la parcela es decisivo. No solo influye en el encaje técnico y legal de la vivienda, sino también en la experiencia de uso. Una buena orientación no es únicamente una cuestión de ahorro energético: afecta directamente al bienestar y al disfrute cotidiano de la casa.
Por ejemplo, un salón o un porche orientados a oeste sin protección pasiva suficiente pueden sufrir un exceso de soleamiento que impida utilizarlos con comodidad, independientemente del sistema de climatización instalado.
Por eso, una vivienda bien diseñada es aquella que responde al lugar, al clima y a la forma de habitarla.
Modelos con los que trabaja dentro de TCH
Dentro de The Concrete Home, Daniel participa en la adaptación y desarrollo de viviendas basadas en distintos modelos de la firma, entre ellos:
- Cannes
- Santorini
- Roma
- Praga
Su trabajo consiste en estudiar cómo adaptar cada propuesta a las necesidades concretas del cliente, las características de la parcela y las condiciones técnicas del proyecto, para que el resultado final no sea una vivienda estándar, sino una casa personalizada y bien resuelta.
Confía en Daniel Ximénez para tu próximo proyecto con TCH
La arquitectura de una vivienda unifamiliar exige mucho más que una solución formal atractiva. Requiere criterio técnico, capacidad de escucha, sensibilidad hacia el lugar y experiencia para tomar buenas decisiones desde el inicio.
Esa es la base del trabajo de Daniel Ximénez dentro de TCH: acompañar cada proyecto desde el análisis previo hasta la obra, para crear viviendas que funcionen bien, respondan al entorno y mejoren la forma de vivir de quienes las habitan.