En los últimos años el mundo inmobiliario ha visto cómo aumenta la demanda de las casas prefabricadas o viviendas industrializadas. Esto se debe a las múltiples ventajas que ofrece este tipo de casas en comparación con las edificaciones tradicionales, principalmente en el tiempo de construcción.
La fase de la obra de una casa prefabricada es menos de la mitad de la tradicional, porque la mayor parte de este tipo de viviendas se construye de forma industrializada, lo que reduce significativamente la demora. Además, de este modo es igual construir una vivienda prefabricada en Madrid que un chalet modular en Barcelona o una casa prefabricada en Sevilla.
Qué influye en el tiempo de construcción de una casa prefabricada
Normalmente, el tiempo de duración de la construcción se estima entre uno y tres meses. A continuación, dejamos algunos aspectos importantes a tener en cuenta:
1. Elección de la empresa de construcción
Antes de elegir el fabricante, lo primero que una persona debe hacer es recabar información y decidir el material con el que se construirá la vivienda, ya sea de hormigón, acero, madera o modular.
Después de esa elección, se procede a crear el presupuesto para comenzar la búsqueda y comparación de la empresa ideal, que debe estar cerca de la zona de instalación, para abaratar costos.
2. Documentación técnica de las casas prefabricadas
La documentación a presentar para obtener la licencia de obras en la construcción de casas prefabricadas es la misma que se exige en las construcciones tradicionales. Es decir, el levantamiento topográfico, el estudio geotécnico y el propio proyecto de ejecución. No obstante, el tiempo suele ser muy inferior al clásico, entre 2 o 3 meses, dependerá del caso y del arquitecto.
3. Obtención de la licencia de obra en una casa prefabricada
La demora dependerá de la destreza del Ayuntamiento e irá en función de las características urbanísticas. Un tiempo estimado, sería de uno a cuatro meses. Cómo ves el plazo para tener las llaves de la casa es corto, si te has decidido por una vivienda prefabricada, no dudes en contactar con nuestra constructora de casas prefabricadas para un mejor asesoramiento.
