Modelos de casas prefabricadas de hormigón adaptados a tu proyecto
Los modelos de casas prefabricadas de The Concrete Home están pensados como punto de partida para diseñar una vivienda a medida. Cada modelo sirve como inspiración inicial, pero el proyecto se adapta a las necesidades del cliente, a las características de la parcela y a la normativa urbanística aplicable
Modelo de casa prefabricada Cannes
160m2 | 3 dormitorios | 2 baños | 1 aseo
Modelo de casa prefabricada Formentera
150m2 | 4 dormitorios | 2 baños
Modelo de casa prefabricada Zermatt
150m2 | 3 dormitorios | 2 baños | 1 aseo
Modelo de casa prefabricada Lisboa
150m2 | 3 dormitorios | 2 baños | 1 aseo
Modelo de casa prefabricada Santorini
150m2 | 3 dormitorios | 2 baños
Modelo de casa prefabricada Barcelona
150m2 | 3 dormitorios | 2 baños | 1 aseo
Modelo de casa prefabricada Niza
200m2 | 4 dormitorios | 4 baños
Modelo de casa prefabricada Oslo
250m2 | 4 dormitorios | 3 baños | 1 aseo
Modelo de casa prefabricada Milán
180m2 | 3 dormitorios | 2 baños | 1 aseo
Modelo de casa prefabricada Roma
210m2 | 4 dormitorios | 3 baños
Modelo de casa prefabricada Praga
290m2 | 4 dormitorios | 3 baños | 1 aseo
Modelo de casa prefabricada Montecarlo
300m2 | 4 dormitorios | 3 baños | 1 aseo
Cómo construimos nuestras casas
El objetivo no es elegir una casa cerrada de catálogo, sino partir de una idea y transformarla en una vivienda de diseño, con calidades medias-altas, servicio todo incluido y acompañamiento personalizado durante todo el proceso.
Los modelos no son diseños cerrados
La distribución, el diseño, los acabados y las soluciones técnicas se adaptan a los gustos del cliente, a sus necesidades de uso, a la edificabilidad de la parcela y a los requisitos urbanísticos de cada ubicación.
Por eso, los modelos no deben entenderse como diseños rígidos, sino como una base desde la que desarrollar una casa prefabricada de hormigón personalizada.
Por qué construimos con muros de hormigón prefabricado
El hormigón no trabaja solo como elemento estructural. En nuestras viviendas se combina con el aislamiento TCH en fachada, forjado y cubierta para mejorar la estanqueidad de la vivienda, reducir puentes térmicos y ayudar a mantener una temperatura estable durante todo el año.
Todas nuestras casas cuentan con certificación energética tipo A, gracias a un sistema constructivo pensado para mejorar el confort interior, la eficiencia energética y el control térmico de la vivienda.
Diferencias entre casas prefabricadas, modulares y construcción tradicional
| Sistema | Qué lo caracteriza | Diferencia principal |
|---|---|---|
| Casas prefabricadas de hormigón | Son viviendas en las que una parte relevante del proceso constructivo se industrializa mediante elementos de hormigón fabricados previamente en una planta especializada. En el sistema de The Concrete Home, los muros estructurales de hormigón se producen de forma controlada, se transportan hasta la parcela y se montan mediante grúa. Posteriormente, la cimentación, las instalaciones, los aislamientos, las divisiones interiores y los acabados se completan en obra. No se trata de una vivienda fabricada como un módulo cerrado, sino de un sistema constructivo industrializado que permite diseñar cada proyecto de manera personalizada. | Combinan la rapidez y precisión de la fabricación industrial con la robustez, durabilidad e inercia térmica del hormigón. Al no depender de módulos tridimensionales predeterminados, permiten desarrollar viviendas a medida, con grandes ventanales, dobles alturas, amplios espacios diáfanos, diferentes tipos de cubierta y una distribución adaptada a la parcela y a las necesidades del propietario. |
| Casas modulares | Se construyen a partir de módulos tridimensionales fabricados total o parcialmente en una nave industrial. Estos módulos pueden incorporar desde fábrica la estructura, los cerramientos, las instalaciones e incluso determinados acabados interiores. Una vez terminados, se transportan hasta la parcela y se ensamblan para formar la vivienda definitiva. El grado de industrialización suele ser elevado y una parte importante del trabajo se realiza fuera de la obra. | Su principal característica es que la arquitectura se organiza a partir de la combinación de módulos transportables. Esto puede reducir considerablemente los tiempos de ejecución en la parcela, pero también condiciona las dimensiones, la distribución, el transporte y la forma final de la vivienda. Una casa prefabricada de hormigón no tiene por qué ser modular, del mismo modo que una casa modular puede construirse con hormigón, acero o madera. |
| Casas prefabricadas de madera | Utilizan la madera como sistema estructural principal o como parte esencial de la envolvente de la vivienda. Pueden construirse mediante entramado ligero de madera, paneles estructurales, sistemas de madera contralaminada o módulos completos fabricados en taller. Son sistemas relativamente ligeros, de construcción seca y con un buen comportamiento térmico cuando el aislamiento y la envolvente están correctamente diseñados. | La diferencia principal se encuentra en el material estructural y en su comportamiento frente a la humedad, el fuego, el mantenimiento y las cargas. La madera permite construir estructuras ligeras y reducir el peso de la vivienda, pero requiere un diseño cuidadoso de los encuentros, la impermeabilización, la ventilación y la protección del material para garantizar su durabilidad. |
| Casas con entramado de acero o steel frame | Son viviendas construidas mediante una estructura de perfiles metálicos, generalmente de acero galvanizado. El sistema puede utilizar perfiles ligeros conformados en frío —conocidos como light steel framing— o estructuras metálicas de mayor sección. Sobre este entramado se colocan los cerramientos, aislamientos, placas interiores y revestimientos exteriores. Popularmente también se conocen como casas de entramado de hierro, aunque el material empleado habitualmente es el acero. | Se diferencian por utilizar una estructura ligera, precisa y de montaje en seco. El acero permite reducir el peso estructural y agilizar la ejecución, pero exige resolver correctamente los puentes térmicos, la protección frente a la corrosión, el aislamiento acústico y la resistencia al fuego. A diferencia de una vivienda de hormigón, la masa y la inercia térmica de la estructura son menores. |
| Casas contenedor | Se construyen reutilizando contenedores marítimos o empleando estructuras fabricadas con dimensiones similares. El contenedor funciona como una caja metálica que se transforma mediante aperturas, refuerzos, aislamiento, instalaciones y revestimientos hasta convertirse en un espacio habitable. Pueden utilizarse de forma individual o combinarse varios contenedores para ampliar la superficie disponible. | Su diseño está condicionado por las dimensiones, la altura y la anchura originales del contenedor. La apertura de grandes huecos requiere refuerzos estructurales y es imprescindible tratar adecuadamente el aislamiento, los puentes térmicos, la condensación y la corrosión. Aunque suelen asociarse a una construcción económica y rápida, su adaptación a la normativa residencial y a unos estándares elevados de confort puede incrementar considerablemente el coste final. |
| Construcción tradicional | Es el sistema en el que la mayor parte del proceso se desarrolla directamente en la parcela. La estructura, los cerramientos, las divisiones, las instalaciones y los acabados se ejecutan progresivamente mediante diferentes oficios. Puede utilizar estructuras de hormigón armado, muros de fábrica, ladrillo, bloques cerámicos u otros materiales, dependiendo del proyecto y de la solución constructiva elegida. | Ofrece una gran capacidad de adaptación durante la obra, pero suele implicar plazos más largos, una mayor dependencia de la climatología y una intervención más continuada de distintos equipos. Al concentrarse una mayor parte del trabajo en la parcela, existe también una mayor exposición a desviaciones de plazo, errores de ejecución, cambios y otros imprevistos propios de una obra convencional. |
De qué depende el precio de una casa prefabricada de hormigón
Uno de los puntos que más puede influir en el presupuesto final es el movimiento de tierras. En The Concrete Home, el presupuesto incluye medio metro de movimiento de tierras, pero esta partida puede variar según la complejidad de la parcela. Para realizar una valoración más precisa, puede ser necesario contar con un estudio geotécnico.
Por este motivo, el presupuesto debe analizarse de forma personalizada. The Concrete Home define qué incluye y qué no incluye cada proyecto en su Memoria de Calidades, para que el cliente pueda entender con claridad el alcance de la propuesta.
Si quieres conocer mejor qué factores influyen en el presupuesto, puedes descargarlo en 2 minutos.
Qué debe tener una parcela para construir una casa The Concrete Home
Además, la viabilidad del proyecto depende de la normativa urbanística, las características del terreno, la orientación, los accesos, la pendiente, el movimiento de tierras necesario y las necesidades concretas de la vivienda.
Por eso, antes de confirmar un proyecto, es necesario analizar la parcela. No todas las parcelas son aptas sin un estudio previo, y este análisis permite valorar si el diseño deseado puede adaptarse correctamente al terreno y a la normativa.
Plazos y fases del proceso constructivo
Desde la concesión de licencia, la estructura de una casa The Concrete Home se monta habitualmente en 3-4 semanas. La entrega de llaves suele realizarse en un plazo aproximado de 6-9 meses, aunque puede variar según la licencia, la parcela, la complejidad del proyecto y otros factores técnicos.
El proceso puede incluir las siguientes fases:
- Movimiento de tierras;
- Montaje de muros de hormigón prefabricado;
- Ejecución de forjados;
- Instalación de las capas de aislamiento térmico en fachada, forjado y cubierta;
- Tabiquería interior;
- Instalación del sistema de climatización, mediante aerotermia con suelo radiante/refrescante o climatización por conductos;
- Revestimiento de fachada, si aplica;
- Cerramiento de la vivienda;
- Acabados interiores;
- Revisión final y entrega de llaves.
Este sistema permite reducir los tiempos de construcción frente a una obra tradicional, manteniendo un alto grado de personalización y control durante el proceso.
Servicio todo incluido y acompañamiento personalizado
Este acompañamiento ayuda a coordinar las diferentes fases del proyecto, resolver dudas, centralizar la comunicación y facilitar una experiencia más clara y organizada para el cliente.
La finalidad es que cada vivienda se desarrolle con una visión integral: diseño, parcela, normativa, presupuesto, ejecución, calidades y entrega final.
Garantías de una casa The Concrete Home
Estas garantías forman parte del compromiso de la compañía con la calidad constructiva, la atención postventa y la confianza del cliente una vez finalizada la vivienda.
Proyectos terminados
Preguntas frecuentes
¿Las casas de The Concrete Home son 100% prefabricadas?
Prefabricamos solamente los muros de hormigón y los transportamos directamente a la parcela donde se realiza el montaje en 2 o 3 semanas.
Así conseguimos que nuestras casas sean 100% personalizadas y a medida, permitiendo que nuestros clientes disfruten del proceso de construcción en su parcela.
¿Las casas de The Concrete Home son sostenibles?
Ofrecemos uno de los mayores niveles de estanqueidad del mercado, lo que permite mantener una temperatura estable en la vivienda durante todo el año mediante el aislamiento en fachada, forjado y cubierta, con 30 centímetros de grosor en la fachada y la eliminación de puentes térmicos.
Además, ofrecemos la posibilidad real de alcanzar el estándar Passivhaus.
¿El hormigón aísla?
El hormigón actúa únicamente como aislante acústico y proporciona una robustez a la vivienda que ningún otro sistema constructivo ofrece.
La primera capa se compone de un muro de hormigón armado de 12, 16 o 20 centímetros de grosor; la segunda capa consiste en un aislamiento térmico de nueva generación, seguido de una tabiquería formada por placas de pladur de 1,5 centímetros y una estructura metálica vertical con un interior de lana de roca.
¿Cómo es el proceso de construcción de una casa con The Concrete Home?
Integramos la estructura organizativa de las consultoras en el ámbito de la construcción.
Contarás con un Project Manager, quien será tu principal punto de contacto, facilitando la comunicación con cada responsable asignado a tu proyecto.
Es un proceso simple, organizado y honesto.
- Contrato y presupuestación.
- Contrato de reserva y definición del anteproyecto.
- Firma del contrato de obra.
- Proyecto básico y solicitud de acometidas.
- Concesión de licencia.
- Elección de materiales y personalización.
- Documentación para el inicio de las obras.
- Construcción de tu casa TCH.
- Y el paso más importante de todos… postventa.
¿Las casas de The Concrete Home tienen garantía?
El vínculo y la relación que se crean con tu Project Manager no terminan cuando te entregamos las llaves.
Atendemos con la máxima prioridad cualquier incidencia o ajuste que pueda surgir en tu vivienda.
¿Las casas de The Concrete Home necesitan mantenimiento?
¿Cómo lo hacemos?
No pintamos el exterior de los muros. En la fábrica, cuando el hormigón está líquido, lo que hacemos es añadirle un árido blanco para que sean de ese color.
Además, en la parcela, les ponemos un tratamiento hidrofugante para que sean impermeables. De hecho, cuando llueve, puedes ver las gotas de agua deslizándose por los muros de hormigón.
De todas maneras, la suciedad, el polvo, el polen… pueden adherirse, y si quieres limpiarlos, recomendamos hacerlo con una hidrolimpiadora.