¿Conoces los pasos para construir una casa prefabricada?

Con esta breve guía terminarás con todas las dudas que se suele tener al afrontar un proyecto tan importante como es la construcción de una casa prefabricada de hormigón.

Qué uso le daremos a la casa prefabricada

Este es un punto clave para hacer una buena elección que te satisfaga. 

¿Va a ser un hogar familiar? ¿Una vivienda para vacaciones? ¿Quieres disfrutar de ella todos los fines de semana? ¿Te gusta recibir invitados y necesitas espacio interior y exterior para algún evento? ¿Necesitas que disponga de un espacio aislado del resto para trabajar en casa?

Diseña y personaliza tu futura casa TCH a tus gustos y a tus necesidades

Cuestiones como el equipamiento o la eficiencia energética, el aislamiento de la casa prefabricada, su distribución o tamaño variará. Las necesidades para una vivienda prefabricada habitual o una casa modular para el verano difieren. Y es necesario que las tengas en cuenta para quedar satisfecho con la compra.

Además es recomendable que pienses en el futuro. 

Por supuesto, no hace falta que ejerzas de adivino. Hay imprevistos en la vida que no puedes prever. Pero si que puedes hacerte una idea muy aproximada de cuáles serán tus necesidades futuras. 

Por ejemplo si tienes planeado ampliar a la familia. Si piensas que tus hijos mayores pueden traer parejas y nietos a la casa prefabricada de verano. O si crees que necesitarás un espacio mayor para trabajar desde casa en el futuro.

Terrenos para casas prefabricadas

Salvo que ya dispongas de un terreno, este es un punto esencial al construir una casa prefabricada. La ubicación de la casa depende de ello. Pero también otras cuestiones como la adecuación del terreno para poder construir. 

Si te resulta complicado recuerda que algunas empresas constructoras de casas modulares se encargarán de asesorarte para encontrar el terreno perfecto en función de tus necesidades. 

Elección del terreno

¿Vas a encargarte tú? El primer paso es que decidas qué quieres. ¿Un lugar desde el que puedas ir caminando a la playa? ¿Un terreno para vivir cerca de tu trabajo y de buenos colegios? ¿Una parcela en un pueblo que disponga de unos servicios mínimos importantes para ti? Aquí te contamos más sobre cómo elegir terrenos para casas prefabricadas.

Ten en cuenta que la legislación vigente exige que las casas prefabricadas se instalen en terrenos urbanos. Aunque sea una pequeña población.

Algunas empresas constructoras de casas modulares pueden asesorarte para encontrar el terreno perfecto en función de tus necesidades.

El tamaño es importante. Por supuesto, debe ser apropiado para albergar una vivienda prefabricada del tamaño que deseas. Y si quieres disponer de jardín o espacio exterior privado, también tendrás que calcularlo. 

Para que puedas hacerte una idea y como regla general, la dimensión del terreno deberá de ser como mínimo el doble que la dimensión de la vivienda.

Pero hay otras cosas en las que debes fijarte y no son tan obvias:

  • La distancia a otras viviendas ya existentes y qué dice la ley respecto a la distancia de una nueva construcción o la apertura de ventanas que miren a ellas. Presta atención a la servidumbre de luces y vistas.
  • Comprueba si existe una servidumbre de paso que atraviese el terreno que deseas comprar.
  • Hasta qué altura está permitido construir en el municipio.
  • Si el municipio permite la instalación de casas prefabricadas. Aún hay algunos que no lo permiten.
  • La inclinación del terreno. En un terreno llano es más económico y rápido instalar la vivienda prefabricada. Si necesitas trabajos extras para preparar el terreno, te costará más tiempo y dinero.
  • La orientación en que es posible ubicar la casa en el terreno. De ello dependen cuestiones como las vistas desde la casa. O las horas de luz natural que recibirá en cada época del año. 
  • ¿Existe algún punto de riesgo cercano? Por ejemplo, un arroyo o río que se pueda desbordar ante fuertes lluvias.
  • El tipo de suelo

Te dejamos aquí un webinar realizado por Álvaro, Director Comercial para ayudarte a elegir la parcela adecuada:


Licencia de obra para casas prefabricadas

Este es un paso que no te puedes saltar y conlleva el pago de unas tasas. El tema de las licencias es una de las preguntas frecuentes sobre casas prefabricadas más habituales.

¿Dónde debes solicitarlo? En el Ayuntamiento del municipio al que pertenece el terreno en el que vas a instalar la vivienda.

La ley te obliga a solicitar la licencia de obras para construir una casa prefabricada en el terreno elegido.

¿Cuánto tarda en ser otorgada? Depende de cada municipio. Mientras en algunos puedes resolverlo en cuestión de días, en otros puede demorarse meses. 

Te recomendamos siempre mirar empresas que se encarguen tanto de la gestión como del gasto de estas licencias, ya que suele dar verdaderos quebraderos de cabeza

Comprar la casa prefabricada

Probablemente comprar la casa prefabricada es el paso al que debas dedicar más tiempo. Y es lógico que así sea.

Hay multitud de cuestiones que debes tener en cuenta. Diseño, precio, calidades, materiales o en cuánto tiempo se construye una casa prefabricada, son parte de ellas. 

Decide qué tamaño necesitas. Y qué distribución quieres. Si prefieres una o varias alturas. También su eficiencia energética y si va a disponer de algún tipo de sistema de climatización concreto. O si deseas una casa ecológica (Passive House). 

Piensa en términos de funcionalidad y diseño. Pero también de ahorro

La elección de materiales y la eficiencia energética pueden ayudarte a ahorrar dinero a lo largo de los años de uso. ¿Por qué? Por la baja o nula necesidad de costes de mantenimiento y el ahorro energético en climatización.

Elegir y contratar una empresa constructora de casas prefabricadas

No sólo te fijes en la cantidad de imágenes en 3D que tienen en su página web, sino fotos reales y valoraciones reales de clientes.

Valora qué servicios van incluidos en el presupuesto

Solicita una copia del contrato.

E investiga qué opinan de ellos clientes anteriores. 

Si tienes que solicitar financiación consulta si disponen de acuerdos con entidades colaboradoras para la obtención del crédito autopromoción, algunas empresas constructoras de casas prefabricadas disponen de esta opción para la adquisición de la vivienda. 

Es interesante que también valores su implicación ecológica. ¿Se ocupa del tratamiento de residuos? ¿Sus procesos son respetuosos con el medio ambiente y el medio natural en el que se va a ubicar la casa?

Formar un equipo profesional

Lo ideal para acelerar los trabajos y contar con mayores garantías es elegir una empresa constructora con opción de todo incluido.

O que, al menos, incluya en su contrato el equipo de arquitecto e ingeniero que se coordinen con sus equipos de obreros.

Si no, tendrás que elegir un profesional tú mismo. Esto es más lento y probablemente bastante más caro. Puede ser complicado que se entiendan. Procura que sea alguien de la zona para que pueda desplazarse a la obra cuando sea necesario. 

Trámites para habitar una casa prefabricada

Con la casa ya terminada debes realizar unos trámites sencillos pero necesarios para entrar a vivir o pasar tus días de vacaciones en ella.

La cédula de habitabilidad para casas prefabricadas se solicita en el Ayuntamiento del municipio en el que se ha construido la casa. Es indispensable para poder solicitar el acceso a suministros como la luz, el agua o la telefonía. 

Tanto la solicitud de la cédula de habitabilidad como el certificado de eficiencia energética para casas prefabricadas son trámites sencillos pero esenciales. Y tienen un coste monetario, ya que tienen que expedirlos profesionales y además conllevan el pago de algunas tasas. En este artículo te damos algunos buenos consejos para reducir la factura de la luz, calentar la casa en invierno de forma económica y ahorrar en la factura del gas en invierno en una casa prefabricada.

Son cifras bajas, no te asustes y en The Concrete Home ya las incluimos en el presupuesto, por lo que no te tendrás que preocupar. Pero siempre es importante que lo sepas de antemano y lo tengas en cuenta.

Mudanza a la vivienda

Y por fin llega el momento de recibir las llaves de tu casa prefabricada y realizar la mudanza. Toda la ilusión se centra ahora en decorar tu casa prefabricada y trasladar tus pertenencias para comenzar a hacer uso de tu vivienda modular. Tanto si vas a vivir en ella como si se trata de una segunda vivienda para tus días de asueto. Puedes ampliar la información con nuestra guía

Cuando se buscan terrenos para casas prefabricadas podemos pensar que sus características son distintas a las de una vivienda construida tradicionalmente. Sin embargo, los factores que se deben tener en cuenta para elegir un terreno idóneo para este tipo de casas industrializadas, requieren los mismos requisitos de una tradicional. Es por ello que en este artículo mencionaremos algunos aspectos a tener en cuenta antes de la elección. Es importante tener en cuenta que cada zona tiene sus características en el terreno y que no cuesta lo mismo un terreno para una casa prefabricada en Madrid que el terreno para un chalet prefabricado en Barcelona o para una vivienda modular en Sevilla.

Características de un terreno para casas prefabricadas

Tomar la decisión sobre dónde estará ubicado nuestro hogar no es algo que se deba determinar a la ligera, ya que existen infinidad de factores que influyen en este tipo de decisiones y debemos ser conscientes de ello. A continuación, algunas te mostramos características importantes para poder elegir un terreno para casas prefabricadas:

1. Orografía del terreno

Lo ideal es que la tierra sea firme y el terreno para las casas prefabricadas esté ubicado en una zona llana, que facilite los trabajos de la obra. Es importante saber que mientras más perfecto sea el terreno, mayor será su coste.

2. Urbanizable 

Esta es una característica de suprema importancia, debido a que en España las casas prefabricadas deben estar ubicadas en zonas urbanizables. Aunque, si la idea es estar alejados del ruido y el estrés que conlleva vivir en un lugar urbano, se pueden buscar terrenos localizados en alguna urbanización de parcelas grandes alejadas del caos.

3. Suministros esenciales

Electricidad, agua potable y desagües, también, se debe tener en cuenta las facilidades para contratar un servicio de internet de fibra óptica, debido a que vivimos en una época donde nuestras conexiones con personas dependen de ello.

4. Otras características básicas

Entre los demás factores que intervienen para la valoración de un terreno para casas prefabricadas se encuentran:

  • La proporción total de la parcela y qué se puede hacer con ella.
  • El valor del terreno, la accesibilidad o en caso de no tener, cuál es el valor a invertir para tener.
  • Cercanía con servicios de supermercado, hospital, farmacia o escuela.

Si deseas conocer un poco más sobre los terrenos para casas prefabricadas no dudes en escribirnos tus inquietudes, en TCH estaremos encantados en ayudarte y aconsejarte.

Con el pasar del tiempo las casas prefabricadas han cobrado gran importancia dentro de la construcción. Debido a esta realidad cada vez son más las preguntas frecuentes sobre casas prefabricadaslas, sobre esta nueva metodología de trabajo y por ello, responderemos las preguntas más frecuentes. Aunque para muchos resulta un misterio, multitudes han conseguido grandes beneficios en este tipo de viviendas, razón por la cual terminó siendo una de las estructuras más populares en la actualidad y por eso pueden verse casas de hormigón en Madrid, casas prefabricadas en Barcelona, viviendas modulares en Valencia, etc.

Entre las preguntas frecuentes sobre casas prefabricadas se encuentran las siguientes: 

1. ¿Cuánto cuesta una casa prefabricada?

Como casi cualquier cosa el coste es lo primero que los interesados suelen señalar, pero en este caso existen muchos aspectos determinantes que definirán esta respuesta. En pocas palabras el precio de una casa prefabricada varía, aunque si deseas conocer montos aproximados se podrían resaltar cifras que van desde los 25.000 euros, haciendo referencia a una vivienda completamente terminada.

2. ¿Cuánto tiempo demora la construcción de una casa prefabricada?

La espera también resulta ser uno de los aspectos que espantan a los clientes y aunque la duración de este tipo de proyecto variará según las dimensiones y exigencias de la casa prefabricada, se podría decir que para una casa de al menos 200 m2 el tiempo de construcción rondará los 4 meses.

3. ¿Cuáles son los beneficios de una casa prefabricada?

En un primer momento hicimos mención a las ventajas o beneficios que presentan las casas prefabricadas y aunque las preguntas frecuentes sobre casas prefabricadas son múltiples a continuación detallaremos las más relevantes: 

  • Se efectúa la fabricación en un entorno controlado, en pocas palabras factores externos como el clima no serán mayor problema. 
  • El coste no varía una vez se cierra el proyecto, sin importar las diversas variaciones que podrían reflejarse en la moneda. 
  • Las casas prefabricadas tienen la ventaja de construirse mucho más rápido que una vivienda de construcción común.

4. ¿Es necesario pagar algún tipo de impuesto?

Sí, las casas prefabricadas o transportables que se anclan al terreno deben poseer el proyecto de obra y la licencia municipal. En este caso es importante determinar que se aplicará un IVA del 10% sobre el monto total. Si deseas obtener más información sobre las casas prefabricadas no dudes en contactarte con nosotros en The Concrete Home, construye el lugar de tus sueños.

Proptech y casas prefabricadas

Con el pasar del tiempo el hombre y las empresas han ido adaptando sus productos a las necesidades de la sociedad. Debido a esta realidad nace la figura de los proptech y casas prefabricadas, sobre todo luego del renacimiento económico en España. Sin duda alguna las diversas carencias del mundo entero se han encargado de agilizar los procesos de nuevas posibilidades, es decir, han dado un empujón necesario que va dirigido al éxito. 

Para comprender más sobre estas dos palabras antes mencionadas en The Concrete Home te contamos todo lo que debes saber al respecto. 

¿Qué es el proptech?

Este primer término nació en Reino Unido en 2014, gracias a la demanda de los usuarios para optar por procesos de compraventa desde sus dispositivos electrónicos. Además, surge de la necesidad que presentaron los seres humanos de adaptarse a un mundo tecnológico y bajo él, querer conocer los nuevos canales de comunicación, más allá de las convencionales oficinas de ventas de inmueble. 

En pocas palabras el proptech, también conocido como el ReTech se basa en una tecnología capaz de agrupar todas las novedades y aplicaciones de nuevas tecnologías para el sector inmobiliario. 

Beneficios del proptech dentro del sector inmobiliario 

Aunque tal y como mencionamos con anterioridad, la tecnología es uno de los puntos fuertes de este mecanismo, también presenta grandes beneficios como: 

  • Los consumidores pueden conocer todos los detalles de la vivienda.
  • Podrán participar en el proceso de construcción
  • Sus necesidades serán escuchadas y se podrán adaptar a las características de la vivienda.

Automatización del sector y casas prefabricadas 

Sabías que el interés de los compradores por las casas prefabricadas aumentó un 40% en toda España. Esto se debe no solo a la automatización del sector y a la madurez que este ha presentado, sino también a la practicidad que las personas buscan en la actualidad. Incluso, para muchos expertos en esto se basará el futuro del sector inmobiliario. Una evolución que no se encuentra muy lejana.  

Si deseas conocer más sobre el mundo proptech y las ventajas que trae a las casas prefabricadas no dudes en consultarnos tus inquietudes en The Concrete Home Casas Prefabricadas. En nuestra empresa estamos para servirte. 

La premura y las necesidades inmediatas llevan a diversos usuarios a plantearse una importante pregunta, ¿en cuánto tiempo se construye una casa prefabricada? Antes de dar una respuesta específica, es importante destacar que este tipo de viviendas se caracterizan por ser construidas con base en secciones estandarizadas. Estas son fabricadas de forma planificada, para ser embaladas y finalmente distribuidas, hasta llegar a la ubicación final, ya sea una casa prefabricada en Barcelona, un chalet modular en Madrid o una vivienda de hormigón en Alicante.

¿Sabías que el tiempo de construcción de una casa prefabricada podría ser de hasta menos de la mitad que en una vivienda convencional? Aunque esta es una realidad, existen factores que deberás tomar en consideración para poder determinar el tiempo exacto, tales como: 

Elegir empresas especialistas en casas prefabricadas

Este aspecto no se encuentra en el primer lugar por casualidad, pues elegir a una empresa especialista no solo repercutirá en la duración de la construcción, sino en todo el proyecto en sí. Dependiendo de un buen asesoramiento, podrás obtener los resultados que has estado deseando durante tanto tiempo. 

Documentación técnica

Aunque la casa prefabricada sea de acero, hormigón, modular o de madera, requerirán una documentación técnica. Para lograr los permisos y aprobaciones sin contratiempos, deberás contar con el estudio geotécnico, levantamiento topográfico y el proyecto en sí. 

En este aspecto y de igual manera, las viviendas prefabricadas obtienen también el primer lugar, ya que sus tiempos suelen ser mucho más cortos que una casa común, aproximadamente entre los 2 y 3 meses, en cuanto a esta documentación. 

Obtener licencia de obra para casas prefabricadas

El tiempo que transcurre para obtener la licencia de obra de una casa tradicional y el de una prefabricada son casi los mismos, debido a que ambos están sujetos a sus particularidades urbanísticas, además de la fluidez del Ayuntamiento. Este trámite puede tardar entre 1 y 4 meses aproximadamente.

¿En cuánto tiempo se construye una casa prefabricada?

Aun así y para ofrecer una cifra aproximada para la pregunta: ¿en cuánto tiempo se construye una casa prefabricada? diremos en torno a los 4 o 5 meses. Si deseas conocer todas nuestras ofertas y soluciones, no dudes en comunicarte con nuestra empresa de casas prefabricadas, somos expertos en la construcción de casas prefabricadas.

En los últimos años el mundo inmobiliario ha visto cómo aumenta la demanda de las casas prefabricadas o viviendas industrializadas. Esto se debe a las múltiples ventajas que ofrece este tipo de casas en comparación con las edificaciones tradicionales, principalmente en el tiempo de construcción.

La fase de la obra de una casa prefabricada es menos de la mitad de la tradicional, porque la mayor parte de este tipo de viviendas se construye de forma industrializada, lo que reduce significativamente la demora. Además, de este modo es igual construir una vivienda prefabricada en Madrid que un chalet modular en Barcelona o una casa prefabricada en Sevilla.

¿Qué factores influyen en el tiempo que dura la construcción de una casa prefabricada?

Normalmente, el tiempo de duración de la construcción se estima entre uno y tres meses. A continuación, dejamos algunos aspectos importantes a tener en cuenta: 

1. Elección de la empresa de construcción 

Antes de elegir el fabricante, lo primero que una persona debe hacer es recabar información y decidir el material con el que se construirá la vivienda, ya sea de hormigón, acero, madera o modular.

Después de esa elección, se procede a crear el presupuesto para comenzar la búsqueda y comparación de la empresa ideal, que debe estar cerca de la zona de instalación, para abaratar costos. 

2. Documentación técnica de las casas prefabricadas

La documentación a presentar para obtener la licencia de obras en la construcción de casas prefabricadas es la misma que se exige en las construcciones tradicionales. Es decir, el levantamiento topográfico, el estudio geotécnico y el propio proyecto de ejecución. No obstante, el tiempo suele ser muy inferior al clásico, entre 2 o 3 meses, dependerá del caso y del arquitecto.

3. Obtención de la licencia de obra en una casa prefabricada

La demora dependerá de la destreza del Ayuntamiento e irá en función de las características urbanísticas. Un tiempo estimado, sería de uno a cuatro meses. Cómo ves el plazo para tener las llaves de la casa es corto, si te has decidido por una vivienda prefabricada, no dudes en contactar con nuestra constructora de casas prefabricadas para un mejor asesoramiento.

Las casas prefabricadas también conocidas como casas modulares o industriales son aquellas viviendas construidas a partir de diversas secciones estandarizadas, las cuales han tomado gran popularidad durante los últimos años. 

Debido a esto muchos propietarios se han preguntado cómo decorar casas prefabricadas, y la verdad es que existe más de una opción para garantizar un hogar habitable, digno, hermoso y por sobre todo adaptable.

Consejos para decorar casas fabricadas

Antes de conocer los mejores consejos para decorar casas fabricadas es importante destacar que no existe ninguna diferencia entre estas y las casas convencionales. Ahora que sabes que tu propiedad no presenta ningún tipo de desventaja ante el resto, sin importar el tamaño o la distribución, estas sugerencias harán la diferencia. 

1. El interior hace al exterior

Es importante construir una armonía entre el interior y el exterior de la propiedad. De esta manera podrás resaltar algunos aspectos y a su vez tener diversas maneras de organizar los muebles o la decoración. 

2. Muebles funcionales y multiuso

Al optar por objetos multiuso podrás realizar cambios cada vez que lo requieras sin necesidad de suponer un esfuerzo mayor. Ya que las necesidades cambian con el pasar del tiempo, lo mejor es estar preparado para cualquier eventualidad.

3. La luz siempre a favor

La iluminación siempre ha representado un factor importante en la decoración de una casa prefabricada. Prioriza tus necesidades y adapta cada espacio en función de la luz natural, por ejemplo, la cocina o el estudio requiere mayor alumbrado.

4. Soluciones creativas para decorar casa prefabricadas

Una buena opción creativa son los muebles de almacenamiento que ofrecen otras utilidades, por ejemplo, guardar la ropa que no se adapte a la temporada, o que no sea recurrente.

5. Sin exceso de colores

Sobre todo, si planeas decorar una casa prefabricada de un tamaño pequeño, es importante optar por colores que generen sensación de amplitud, sin caer en lo monocromático y aburrido. 

Si deseas tener más información para personalizar tu nuevo hogar prefabricado, no dudes en formar parte de nuestra comunidad. En nuestra empresa de casas de hormigón te brindamos la ayuda necesaria para lograr el lugar perfecto.

El mundo continúa cambiando y con él nuestras necesidades. Al hablar de arquitectura modular sencillamente se hace referencia a la solución de un proceso de industrialización sin precedentes.

En la actualidad, un diseño que sea capaz de poseer diversos elementos y que a su vez tenga la peculiaridad de conectarse, lo es todo. Aunque pareciera ser un término novedoso, ya posee más de un siglo de vida facilitando la remodelación y acondicionamiento de los espacios habitables para las personas, ya sea con viviendas de hormigón prefabricadas en Madrid, casas modulares en Valencia o chalets prefabricados de hormigón en Barcelona.

¿Cuáles son sus orígenes?

A pesar de que existen diversas teorías es muy probable que los barracones de los trabajadores de obras públicas hayan sido el génesis de toda esta vertiente arquitectónica. Espacios pensados para satisfacer una necesidad específica, con la menor cantidad de recursos y la mayor adaptabilidad.

casa prefabricada en terreno rustico

En un principio, los contenedores metálicos usados en el transporte de mercancías, han servido de base fundamental para la implementación de este tipo de arquitectura. Fueron un ejemplo de reutilización de recursos para crear locales comerciales, viviendas o puntos de atención. Las formas sencillas y limpias que se ensamblan puede dar una solución eficaz a un problema complejo. 

¿Qué es un módulo?

Son objetos utilizados para ejecutar este tipo de arquitectura, recaen en la implementación de un elemento con función propia, pensados para poder ser agrupado de distintas maneras con otros elementos constituyendo una unidad mayor, adaptable y útil.

¿Cuáles son los beneficios de la arquitectura modular?

Su éxito rotundo recae en diversas aristas importantes e imprescindibles para el ser humano. Reconfigurar un espacio solía ser un completo dolor de cabeza, hasta que llegó este tipo de arquitectura:

Su éxito rotundo recae en diversas aristas importantes e imprescindibles para el ser humano.

  • Crea una nueva versión del espacio inicial.
  • Reduce el costo de construcción y el plazo de reacondicionamiento.
  • Ofrece una arquitectura más sostenible.
  • Respeta y considera al medio ambiente.
  • Optimiza los espacios y se rige por un principio de adaptabilidad.

¿En dónde se implementa la arquitectura modular?

Al ser tan óptima, la arquitectura modular podría emplearse desde el interior de una casa para reacondicionar una habitación, hasta la construcción de una edificación modular. De hecho este podría ser un mecanismo futurista para la resolución de un problema.

Al responder a las necesidades sociales, tener una vivienda prefabricada no solo ahorra tiempo, espacio y dinero, sino que será capaz de adaptarse perfectamente a cualquier estructura. En nuestra constructora de viviendas prefabricadas somos especialistas en arquitectura modular.

Las casas prefabricadas de dos plantas han logrado destacar en los últimos tiempos, debido a que su proceso de construcción conlleva muy poco tiempo y su precio suele ser más económico que el de las casas tradicionales. Además, nos otorga la posibilidad de poder incluir instalaciones sostenibles y nos permiten aprovechar al máximo cada espacio del terreno en donde las construiremos.

A pesar de que las casas prefabricadas y las modulares son diseñadas, creadas y elaboradas en fábricas o talleres, no son iguales. Por ejemplo, las viviendas prefabricadas son elaboradas a partir de diferentes secciones en fábricas, las cuales se caracterizan por ser móviles y estar hechas con materiales como el PVC o contenedores de carga.

Mientras que las casas modulares se construyen por módulos y son transportadas con grúas hasta el terreno en donde se instalará. Para luego ensamblarse entre sí de manera que encajen a la perfección, ya sea casas prefabricadas en Zaragoza, viviendas modulares en Madrid o casas de hormigón en Barcelona.

Ventajas de las casas modulares de dos plantas

Con el fin de que conozcas más a profundidad el por qué es una buena opción construir casas modulares o prefabricadas de dos plantas, hemos agrupado sus principales ventajas:

  • Se caracterizan por contar con más espacio y metros cuadrados que las viviendas tradicionales, además es más sencillo separar los espacios privados de los públicos. 
  • Son muy cómodas y permiten obtener un diseño arquitectónico más innovador, en donde se pueden incluir balcones y terrazas. 
  • Suelen ser más luminosas y nos otorgan una mejor vista del entorno, lo cual también permite aumentar el valor de la propiedad. 
  • Ocupan menos terreno y a su vez nos permiten aprovechar cada metro cuadrado de la propiedad. 
  • Tienden a contar con múltiples espacios abiertos, los cuales generan una sensación de amplitud, además favorece la entrada de aire y de luz. 

Como podemos ver las casas prefabricadas o casas modulares de dos plantas pueden ser muy beneficiosas tanto en comodidad como en economía y en sustentabilidad. Es por ello que, si estás pensando en construir este tipo de casas, quieres obtener más información o deseas darnos tu opinión, contáctanos en nuestra empresa de casas prefabricadas de hormigón y con gusto te ayudaremos en lo que necesites sobre casas prefabricadas de dos plantas. 

Las casas prefabricadas y modulares son toda una tendencia en nuestros tiempos. Sin embargo, debido a que comparten algunas características, es común que muchos clientes se refieran a ellas como si fueran lo mismo, cuando son cosas muy diferentes.

Principales diferencias entre casas prefabricadas y casas modulares

Las casas prefabricadas son casas completas que se van diseñado a través de una serie de secciones. Es decir, que la casa ya está lista, está montada en el almacén, aunque por partes. Hará falta un terreno o parcela para ir colocando las diferentes partes y así poder utilizarla. Por lo general, el tamaño es más pequeño que el de una casa modular, suelen estar diseñadas en materiales como el PVC o compuestas por contenedores de carga.

Otra de las características de las casas prefabricadas es que los controles que tienen que pasar no son tan estrictos como en el caso de las casas modulares, aunque esto no quiere decir que no existan, ni mucho menos.

Por otra parte, las casas modulares también son construidas fuera del lugar en el que van a instalarse de forma definitiva, en un taller o fábrica especializada. Cuando se tenga claro donde se va a colocar, se transportará hacia a allí y se ensamblará. Se diseñan con tecnología especial, de una forma completamente personalizada, de tal manera que el cliente podrá tener la casa que se ha imaginado, sin límites.

La gran diferencia entre las casas prefabricadas y casas modulares nos la encontramos en el tiempo. El coste de las casas prefabricadas es mucho más reducido que el de las modulares. Si un usuario quiere una casa rápida, pero sin comprometerse mucho, puede comprar una casa prefabricada.

Estas no son demasiado duraderas, se deterioran con mayor facilidad y es mucho más complicado llevar algún tipo de reforma en ellas. Y, como ya hemos comentado, tienen un diseño predefinido, por lo que resulta mucho más difícil tener algo personalizado, algo diferente a lo ya estipulado por el mercado.

Desde The Concrete Home consideramos que tener clara las diferencias entre casas prefabricadas y modulares nos lo pone mucho más fácil para elegir entre una modalidad u otra.